4 quartos com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Retiro · Esmeralda 1100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.000 mais US$ 1.279 de condomínio: US$ 4.279 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: em linha com a mediana do segmento em Retiro (US$ 3.000, 27 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há pelo menos 107.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 4 quartos, Retiro US$ 2.300 · −US$ 700/mês Localização silenciosa

Imóvel: 4 quartos, Retiro US$ 3.100 · +US$ 100/mês Seu candidato: #16 Alquiler - Departamento - Retiro - 4 Dormit - 330 m² - 2 Coch - Piso US$ 3.000

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento em Retiro com 330 m² de área total (320 m² cobertos), 4 quartos, 3 banheiros completos e varanda. A planta inclui living e jantar, family-room e escritório, além de cozinha com área de apoio (office) e lavanderia ampla. O prédio oferece segurança 24h, elevadores, ar-condicionado e aquecimento central, além de 2 vagas fixas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um andar alto em edifício de categoria, com acesso privativo e circulação dupla.

4 quartos (2 suítes) e 3 banheiros completos, além de lavabo na recepção.
Varanda com acesso pela sala de estar e jantar, e escritório com porta de correr dupla.
Cozinha com office, sala de jantar do dia a dia e lavanderia grande com secador do prédio.
2 vagas fixas e 1 box/depósito (conforme disponibilidade), com segurança 24h.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Avenida Santa Fe Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Dandy Restaurante 1 min a pé
General San Martín Metrô 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 2 min a pé
Saigon cafe Café 2 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Paraguay BRT 5 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.279 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 2.450-US$ 4.000/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio US$ 1.279
Serviços estimados US$ 138
Subtotal US$ 4.417
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Mobiliar: ≈ US$ 3.046 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.