Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.200, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 550, pago só na assinatura.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 174 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$600 para US$550 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Belgrano US$ 458 · −US$ 92/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49

Kitnet · Belgrano US$ 550

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 780. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Churrasqueira, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Familiar 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Côte Cafe 33 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 4 min a pé
Taré 24 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 5 min a pé
Virrey Loreto BRT 17 min a pé
José Hernández Metrô D 18 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 735
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 45
Total mensal estimado US$ 780

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão estimada da imobiliária US$ 550
Honorário Unitrank (um mês) US$ 550
Total na assinatura US$ 2.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.