Apartamento de dois ambientes com varanda de frente em Almagro

Apartamento de dois ambientes com varanda de frente em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Don Bosco 3578

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 125 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 776: o primeiro mês mais um depósito de US$ 388, que é devolvido.
Pede US$ 388: 15% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 454, 324 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 395 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Almagro Sur, Almagro US$ 362 · −US$ 26/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Almagro – Muy Luminoso US$ 388

Ver os 191 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 191 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Almagro, com ventilação natural e varanda voltada para a rua. Possui living com área de jantar e estufa, cozinha independente equipada, 1 quarto com armário embutido e 1 banheiro completo com banheira. Varanda na frente. Fica a 250 metros do subte e a uma quadra da Av. Rivadavia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Larocca Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
Cacillo Restaurante 3 min a pé
Loria Metrô 4 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 428-US$ 650/mês · 851 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 742

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Total na assinatura US$ 776

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.