Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Est. Plurinacional De Bolivia 300 - 600, Flores, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 662: 23% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 861, 49 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 19 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 dormitórios em Flores US$ 530 · −1 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Amplio Departamento De 4 Ambientes, Con Mucho Espacio Y Fondo Libre. Está Recién Pintado Y Con Sus Pisos Nuevos. Bajas Expensas US$ 795 · −19 min/dia · +US$ 133/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento De 4 Ambientes, Super Luminoso. Impecable Estado US$ 662

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 83 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 169, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.190. Depósito de segurança: US$ 662.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

8 locais nomeados a pé

Alberdi Farmácia 2 min a pé
Avellaneda y Artigas Ônibus 3 min a pé
Show Flores Restaurante 3 min a pé
Delicious Café 7 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 8 min a pé
San José de Flores Metrô 9 min a pé
OnFit Academia 9 min a pé
Quirno BRT 16 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 728–US$ 1.311/mês · 83 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 169
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 932
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.190

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.