Apartamento de dois ambientes mobiliado em Almagro

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Av Diaz Vélez 4100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 476 mais US$ 65 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.428, incluindo um depósito de US$ 476 que é devolvido.
Pede US$ 476: 27% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 181 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Almagro US$ 456 · −US$ 20/mês Ar condicionado

Estúdio mobiliado com varanda US$ 456 · −US$ 18/mês Ar condicionado Seu candidato: #45

Departamento 2 Ambientes. | Av Diaz Vélez Al 4100 US$ 476

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Almagro, com mobiliário completo e equipado. Conta com piso radiante (loza radiante) e área de lavanderia. O preço inclui o aluguel, com condomínio e serviços cobrados à parte e pagos pelo inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Supermercado Tata 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Lo de Mario 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Pilates Chic Studio 3 academias em 10 min 4 min a pé
18 cafés em 10 min 5 min a pé
Díaz Vélez 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 7 min a pé
Castro Barros Metrô A 10 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 11 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 476/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 641/mês · 854 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 476
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 630
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 39
Total mensal estimado US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 476
Depósito de segurança US$ 476
Comissão estimada da imobiliária US$ 476
Total na assinatura US$ 1.428

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.