Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Jerónimo Salguero y Av. Corrientes

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.476: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: 24% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 180 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 81 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio divisível com varanda US$ 430 · −64 min/dia · −US$ 67/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro US$ 550 · −76 min/dia · +US$ 53/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #64 Departamento Alquiler Temporario en Salguero y Av Corrientes, 2 Amb Equipados US$ 497

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 595. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Medrano Ônibus 2 min a pé
Gratto Café 2 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 3 min a pé
Patio Salguero Praça 3 min a pé
Pin-pun Restaurante 3 min a pé
Megatlon Almagro Academia 3 min a pé
Almacén Vegetariano Goji Supermercado 4 min a pé
Bulnes Farmácia 5 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 845 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 555
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Total mensal US$ 595

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Comissão da imobiliária do dono US$ 492
Total na assinatura US$ 1.476

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.