Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Gallo 955

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.946, incluindo um depósito de US$ 890 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 890: 37% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 181 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$800 para US$890 há 2 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Almagro US$ 750 · −US$ 140/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Almagro US$ 800 · −US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

2 Ambientes | Torre de Categoria US$ 890

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 890, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 1.239. Depósito de segurança: US$ 890. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Academia, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Santé 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Anahí 19 supermercados em 10 min 4 min a pé
Los Cocos 34 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Sport Club 5 academias em 10 min 4 min a pé
Musetta 29 cafés em 10 min 5 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 9 min a pé

US$ 890/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 425-US$ 638/mês · 850 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 890
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 1.061
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 178
Total mensal estimado US$ 1.239

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 890
Depósito de segurança US$ 890
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.166
Total na assinatura US$ 3.946

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.