1 quarto com piscina e terraço, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3460, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 60% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 714 mais US$ 140 de condomínio: US$ 854 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 714 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 714: 60% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 450, 333 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 193 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.150.000 para AR$1.110.000 há 4 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 55 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Frente com varanda e amenities US$ 572 · −US$ 146/mês Ar condicionado

1 quarto com piscina e garagem, Almagro US$ 750 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Impecable 2 Ambientes Muy Amplio En Torre Full Amenities, Expensas Bajas US$ 714

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 714, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.213. Depósito de segurança: US$ 714. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Bicicletário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Almacén Natural 15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nuestra América 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Oribe 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 4 min a pé
Sanata Bar 26 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Loria Metrô A 7 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 714/mês(AR$ 1.110.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 714
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 947
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 267
Total mensal estimado US$ 1.213

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 714
Depósito de segurança US$ 714
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.272
Total na assinatura US$ 2.700

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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