Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia al 2200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 80 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 364: 8% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 241 anúncios).
Para o seu perfil fica em #161 de 164 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 105 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 80 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −80 min/dia · +US$ 86/mês A/C

Exc. Zona De Callao Y Córdoba, 2 Amb. Al Lateral, Uso Profesional O Vivienda US$ 318 · −71 min/dia · −US$ 46/mês A/C

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 430 · −76 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −71 min/dia Quiet location Seu candidato: #161 Departamento en San Cristobal US$ 364

Ver os 164 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 164 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 689. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Independencia y Pichincha Ônibus 1 min a pé
Café Bar Cristóbal 2 min a pé
Mistica Pizza & Coffee Restaurante 2 min a pé
Pichincha Metrô 8 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min a pé
Fiter Academia 14 min a pé
Pichincha BRT 15 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 397–US$ 527/mês · 614 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 526
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.