Apartamento de 2 ambientes com varanda em Balvanera

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Corrientes 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 162 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 401, 219 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 76 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$630.000 para AR$600.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 388 Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Balvanera US$ 421 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #148

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 388

Ver os 180 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, varanda e orientação oeste, com sol à tarde. Piso de parquet na sala de estar e jantar, cozinha completa com armários aéreos e sob pia, além de lavanderia independente. Passagem com pequeno armário, banheiro completo e quarto com armário embutido. Está sobre Av. Corrientes e o AYSA está incluído no condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Localização

8 locais a pé

Supermercado Melisa 10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Havanna 30 cafés em 10 min 1 min a pé
Haku Mikhuq 25 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô B 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé
Plaza Maimónides Praça 9 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.