Apartamento de dois ambientes com varanda em Balvanera

Apartamento de dois ambientes com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av, Corrientes al 2100

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 76 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 417: 7% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 491 anúncios).
Para o seu perfil fica em #321 de 346 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 197 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 76 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+10 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 383 · −76 min/dia · −US$ 34/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 331 · −68 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · −68 min/dia · +US$ 23/mês Quiet location

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 384 · −75 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #321 Av Corrientes Al 2100 - Depto 2 Amb. en Alquiler, Barrio de Balvanera - Balcon, Luminoso! US$ 417

Ver os 346 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 346 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com varanda em Balvanera, de frente para a Av. Corrientes. Possui sala de estar e jantar com piso de parquet e acesso à varanda, cozinha completa com móveis de armário alto e sob bancada, lavadero independente, corredor com pequeno armário e banheiro completo. Quarto com armário embutido e orientação oeste, com sol à tarde; Aysa incluído no condomínio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Uriburu Ônibus 1 min a pé
Supermercado Melisa 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Haku Mikhuq Restaurante 1 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 2 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé
Plaza Maimónides Praça 9 min a pé
Fiter Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 417/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 397–US$ 527/mês · 614 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 417
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 811

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 417
Depósito de segurança US$ 417
Total na assinatura US$ 834

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.