1 quarto com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera · Peron al 2000, y Ayacucho

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 74 de condomínio: US$ 430 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.068, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Pede US$ 356: 32% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 152 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 36 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 324 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · +US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 356

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 356, Taxa de condomínio US$ 74, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 546. Depósito de segurança: US$ 356. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Micro-ondas, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Micro-ondas
Geladeira

Localização

7 locais a pé

Coto 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Junin 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Exposición 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Prosciutto 37 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pasco Metrô A 7 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 9 min a pé
Obelsco Sur BRT 18 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 74 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 74
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 516
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 29
Total mensal estimado US$ 546

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Comissão estimada da imobiliária US$ 356
Total na assinatura US$ 1.068

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.