Apartamento de dois ambientes em Balvanera

Apartamento de dois ambientes em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Av. Pueyrredón 951

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 97 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 15% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 421, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Balvanera US$ 388 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Balvanera US$ 421 · −US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

2 Ambientes en Recoleta con Pequeño Balcón - Ideal Estudiantes US$ 485

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Balvanera, com cerca de 40 m², sem mobília. Conta com pequeno balcão e grande espaço de armazenamento. Fica de fundos e a poucos metros do metrô das Linhas D e H, perto de universidades e centros de estudo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Córdoba Metrô H 1 min a pé
Puma 20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 21 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 38 cafés em 10 min 2 min a pé
Academia della Pizza 27 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Centro Lumiere Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 6 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 673
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensal estimado US$ 916

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 1.491 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.