Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Jean Jaures 300, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 146 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 391: 7% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 423, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 106 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 391 Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 377 · −US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #170

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 391

Ver os 173 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 173 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 684. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Ventilador de teto, Cozinha, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Interfone

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Lonja 27 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Once 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 5 min a pé
Loria Metrô A 6 min a pé
Kinexis Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 635 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 684

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 782

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.