PH comercial de 2 ambientes em Balvanera

PH comercial de 2 ambientes em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · CATAMARCA 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 26 de condomínio: US$ 511 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.417, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 16% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 421, 214 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 74 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 35 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 388 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 375 · −US$ 112/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 485

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH (planta baixa) com 2 ambientes em Balvanera, 1 dormitório, 1 cozinha e 1 living/sala de jantar, além de 1 hall e 1 pátio externo. Está em bom estado geral, orientação noroeste, de fundos (contrafrente) e com disposição em planta única. Condomínio de 20.000 $, imóvel vazio; restrição a animais. Não há gás no imóvel, podendo haver opção de cozinha a gás com botijão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacias ABC 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Venezuela Metrô H 5 min a pé
Fabrica de Pizzas 12 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Bar Café La Humedad Café 9 min a pé
Kinexis Academia 10 min a pé
Jujuy BRT E 20 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 240
Total mensal estimado US$ 816

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 971
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 2.417

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.