Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Balvanera

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera · Av. Independencia al 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 73% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 73% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 151 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 730 · −US$ 170/mês

Apartamento mobiliado para 4 pessoas em Almagro US$ 824 · −US$ 76/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 900

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes mobiliado para aluguel temporário, com 1 quarto. Inclui varanda de frente para a rua, sala de estar e área de jantar com mesa, 4 cadeiras e sofá-cama, além de cozinha equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira e torradeira. O quarto tem 3 camas com sommiers, armário amplo e há 1 banheiro completo com banheira. Tem ar-condicionado frio e quente nos dois ambientes, Wi-Fi e TV a cabo. Inclui roupa de cama e toalhas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Mistica Pizza & Coffee 10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 min a pé
13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pichincha Metrô E 7 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 13 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 19 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Subtotal US$ 1.018
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 300
Total mensal estimado US$ 1.318

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão estimada da imobiliária US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.