1 quarto com piscina e academia, Balvanera Abasto

1 quarto com piscina e academia, Balvanera Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Av Corrientes 3300, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 518 mais US$ 259 de condomínio: US$ 777 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.782, incluindo um depósito de US$ 518 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 518: 29% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 401, 226 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e varanda, Balvanera US$ 421 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −US$ 68/mês Ar condicionado Seu candidato: #56

Alquiler 2 Ambientes En Torre Categoría, Abasto US$ 518

Ver os 114 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 114 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera Abasto · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 518, Taxa de condomínio US$ 259, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.026. Depósito de segurança: US$ 518. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Carlos Gardel Metrô B 1 min a pé
Kiral 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 14 cafés em 10 min 1 min a pé
21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 2 min a pé
20 supermercados em 10 min 3 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 6 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

≈ US$ 518/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 259 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 388-US$ 518/mês · 647 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 518
Taxa de condomínio US$ 259
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 871
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Garantia/Caução US$ 51
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 155
Total mensal estimado US$ 1.026

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 518
Depósito de segurança US$ 518
Comissão da imobiliária do dono US$ 516
Garantia/Caução US$ 1.230
Total na assinatura US$ 2.782

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.