Kitnet mobiliada em Balvanera para temporada

Kitnet mobiliada em Balvanera para temporada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Av. Corrientes al 3339

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.671, incluindo um depósito de US$ 557 que é devolvido.
Pede US$ 557: 7% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 151 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$790.000 para AR$860.000 há 13 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · −US$ 115/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 500 · −US$ 55/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 557

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada de 28 m², no contra-frente, com piso de porcelanato. Disponível a partir de 10 de abril de 2026. Inclui sala com mesa e cadeiras, kitchenette com forno elétrico e micro-ondas, cama de casal, TV de 40" e ar-condicionado, além de banheiro completo com banheira. O condomínio inclui expensas, AYSA e Wi-Fi; energia elétrica e limpeza mensal ficam a cargo do inquilino. O prédio oferece piscina externa, solário, academia, salão de usos múltiplos, sauna, área de churrasco e segurança 2

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Mesa de jantar

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Kiral 8 farmácias em 10 min 1 min a pé
Big Bang 13 cafés em 10 min 1 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 2 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 2 min a pé
21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
18 supermercados em 10 min 4 min a pé
Patio del Abasto Praça 6 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 860.000)

Balvanera Abasto · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 46
Total mensal estimado US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Comissão da imobiliária do dono US$ 557
Total na assinatura US$ 1.671

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.