Apartamento reformado de 2 ambientes com terraço privativo em Balvanera

Apartamento reformado de 2 ambientes com terraço privativo em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Riobamba 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 61% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 52 de condomínio: US$ 699 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.576, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 647: 61% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 401, 221 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Balvanera US$ 518 · −US$ 129/mês Ar condicionado

Apartamento de 1 dormitório em Balvanera US$ 712 · +US$ 65/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #20

Riobamba Al 400 - 2 Ambientes - Balvanera US$ 647

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto, reformado, em prédio antigo de 4 andares. Possui living com área de refeições e janela para o exterior, escritório separado com janela para o exterior, cozinha com armários superiores e inferiores e banheiro completo reformado. O dormitório mede 3,8 x 3 m, com guarda-roupa de parede a parede e do piso ao teto. Há ainda espaço que pode funcionar como comedor ou jardim de inverno (4,5 x 3,5 m) e terraço privativo (4,5 x 3 m). Inclui piso de madeira polida e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Paluchino 44 cafés em 10 min 1 min a pé
Green Life 63 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Xing 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Openfarma 29 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 9 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 770
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensal estimado US$ 1.038

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Garantia/Caução US$ 1.282
Total na assinatura US$ 2.576

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.