Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Ayacucho 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 294 mais US$ 71 de condomínio: US$ 365 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 588, incluindo um depósito de US$ 294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 294: 27% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 218 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 41 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 359 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 261 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 294

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 26 m². Custos mensais: Aluguel US$ 294, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 588. Depósito de segurança: US$ 294. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Vantage Farmácia 2 min a pé
Priamo Café 2 min a pé
Greta Restaurante 2 min a pé
Corrientes al 2050 Ônibus 3 min a pé
Callao (B) Metrô 5 min a pé
Fiter Academia 10 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 12 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 12 min a pé
Obelsco Sur BRT 17 min a pé

≈ US$ 294/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 622 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 294
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 425
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 588

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 294
Depósito de segurança US$ 294
Total na assinatura US$ 588

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.