Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Sarmiento al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 90 de condomínio: US$ 508 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.664, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 418: 6% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 444, 443 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 145 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 367 · −US$ 51/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 372 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #257

Sarmiento Al 2100 | Balvanera | Depto 2 Amb. en Esquina, Luminoso, Buen Estado | Alquiler US$ 418

Ver os 312 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 312 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 803. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Cortinas blackout
Ventilador de teto

Localização

7 locais a pé

Farmacia Junin 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Prosciutto 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Havanna 28 cafés em 10 min 3 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô B 4 min a pé
Supermercado Melisa 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Fiter Academia 6 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 20 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 572
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 803

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.664

Mobiliar: ≈ US$ 1.397 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.