Apartamento de 2 ambientes em Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Beccar · Gervasio Posadas al 700, Beccar

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 342 mais US$ 25 de condomínio: US$ 367 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 684: o primeiro mês mais um depósito de US$ 342, que é devolvido.
Pede US$ 342: 30% abaixo da mediana do segmento em Beccar (US$ 492, 39 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 10 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Beccar, Partido de San Isidro US$ 374 · +US$ 32/mês Aquecimento

Alquiler en Beccar Alto, Beccar US$ 426 · +US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Alquiler Departamento 2 Amb en Beccar US$ 342

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Beccar, com 1 dormitório. Possui sala de estar e jantar, cozinha independente, banheiro e pequeno pátio. O condomínio é de $ 38.000, incluindo ABL municipal e AYSA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

España / Tomkinson Ônibus 3 min a pé
Pizza Daniel Restaurante 5 min a pé
Ideal Supermercado Supermercado 7 min a pé
Farmaplus - San Isidro II Farmácia 7 min a pé
Claudio Martínez Academia 7 min a pé
La Elvira Café 10 min a pé
Plaza Castiglia Praça 11 min a pé

≈ US$ 342/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 25 Taxa de condomínio/mês

Beccar · US$ 426-US$ 787/mês · 93 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 342
Taxa de condomínio US$ 25
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 435
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 598

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 342
Depósito de segurança US$ 342
Total na assinatura US$ 684

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.