Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · O'higgins 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 124 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 18% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 361 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 69.
Nos últimos 30 dias surgiram 109 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 187 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 69 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 451 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 392 · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #165

Dpto. Alquiler 2 Amb en Belgrano a m Subte D US$ 458

Ver os 186 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 809. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Fogão, Forno, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Ventilador de teto

Localização

7 locais a pé

The Coffe Store 81 cafés em 10 min 1 min a pé
Almacén de Pizza 88 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Eric 26 supermercados em 10 min 2 min a pé
Salvatori 23 farmácias em 10 min 2 min a pé
AltoTrainning 16 academias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Antonio Santa María Praça 4 min a pé
Juramento Metrô D 7 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.103 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 646
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 809

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.