Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Mendoza 3100, Belgrano R, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 397 mais US$ 113 de condomínio: US$ 510 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 794: o primeiro mês mais um depósito de US$ 397, que é devolvido.
Pede US$ 397: 29% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 563, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #63 de 109 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −48 min/dia · +US$ 60/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 430 · −33 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #63 Alquiler 2 Ambientes En Belgrano US$ 397

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 397, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 739. Depósito de segurança: US$ 397. Comodidades: Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Jardín de las Orquideas Praça 2 min a pé
Caffeine Café 2 min a pé
Mendoza y Crámer Ônibus 3 min a pé
Supermercado Estrella 3 min a pé
Campo Porteño Restaurante 3 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 5 min a pé
Mendoza BRT 10 min a pé
Juramento Metrô 11 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.