Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · Banheiros n/d · Belgrano · Av F De Olazabal 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 99 de condomínio: US$ 749 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: 19% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 236 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 147 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Belgrano US$ 650 Ar condicionado

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #88

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 650

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 870. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Caffeine 22 cafés em 10 min 1 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 2 min a pé
SportClub Belgrano R 7 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
El Club De La Milanesa 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Mendoza BRT 9 min a pé
Juramento Metrô D 10 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 816
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal estimado US$ 870

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.