1 quarto com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Mendoza 2000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 141 de condomínio: US$ 720 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.110, incluindo um depósito de US$ 579 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 579: 5% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 554, 358 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 127 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 262 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$921.000 para AR$900.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Falta: Ac climate deficit

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 444 · −US$ 139/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 482 · −US$ 101/mês Localização silenciosa Seu candidato: #175

Departamento En Alquiler En Belgrano 2 Ambientes US$ 579

Ver os 192 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 192 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 579, Taxa de condomínio US$ 141, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 948. Depósito de segurança: US$ 579. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

7 locais a pé

Luna del Sur 78 cafés em 10 min 1 min a pé
Tony 27 supermercados em 10 min 2 min a pé
Sushiclub 85 restaurantes em 10 min 2 min a pé
21 farmácias em 10 min 2 min a pé
PWT 14 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Praça 4 min a pé
Juramento BRT D 6 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 141
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 784
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 163
Total mensal estimado US$ 948

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 579
Comissão da imobiliária do dono US$ 577
Garantia/Caução US$ 1.375
Total na assinatura US$ 3.110

Mobiliar: ≈ US$ 1.525 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.