Studio dividido com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · José De Sucre 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 401 mais US$ 140 de condomínio: US$ 541 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.755, incluindo um depósito de US$ 401 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 401: 27% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 550, 348 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 73 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 276 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #61

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 401

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio dividido de 32 m² em Belgrano, de frente e com orientação norte. Possui ar-condicionado individual, cozinha integrada com fogão de 2 bocas e banheiro com ducha. Apto para uso profissional e com varanda francesa.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio dividido e compacto, com cozinha integrada e banheiro completo, localizado perto da Av. Cabildo e do metrô da linha D.

32 m² totais, de frente e orientação norte
Cozinha integrada com fogão de 2 bocas, coifa/exaustor e espaço para geladeira
Ar-condicionado individual e armário embutido
Banheiro com ducha e varanda francesa
Apto profissional; contrato de 2 anos com ajuste trimestral por IPC

Contras

Por ser um studio dividido, o espaço é mais compacto—vale conferir a distribuição exata para o uso diário/profissional.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos (não mobiliado).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Sucre BRT 2 min a pé
Enitma 57 cafés em 10 min 2 min a pé
Noble y Natural 48 restaurantes em 10 min 2 min a pé
24/25 Gym 21 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 4 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
Supremo 24 supermercados em 10 min 4 min a pé

≈ US$ 401/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 401
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 629
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 401
Depósito de segurança US$ 401
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 953
Total na assinatura US$ 1.755

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.