1 quarto com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Av. Cabildo 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 109 de condomínio: US$ 530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.742, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 556, 349 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 250 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$690.000 para AR$650.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 29/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49

Dpto. 2 Amb Muy Luminoso a 3 Cuadras de Juramento US$ 421

Ver os 147 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 147 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 741. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Bonafide 42 cafés em 10 min 1 min a pé
Maricel 40 restaurantes em 10 min 1 min a pé
25 supermercados em 10 min 1 min a pé
Monroe BRT 2 min a pé
FarmaPlus 27 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bigg 15 academias em 10 min 2 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 621
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 900
Total na assinatura US$ 1.742

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.