Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Echeverria 1500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 92 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.374, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Pede US$ 458: 43% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 249 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Belgrano US$ 556 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de dois ambientes (duplex) em Belgrano US$ 556 · +US$ 98/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 458

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 652. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: WiFi, Banheira, Cozinha, Fogão, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Mesa de jantar

Localização

6 locais a pé

Derby 12 farmácias em 10 min 1 min a pé
Havanna 57 cafés em 10 min 1 min a pé
17 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Parolaccia 58 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Centro de Entrenamiento GA 3 academias em 10 min 4 min a pé
Juramento Metrô D 14 min a pé
Virrey Loreto BRT 19 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mês · 1.103 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 38
Total mensal estimado US$ 652

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão estimada da imobiliária US$ 458
Total na assinatura US$ 1.374

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.