Apartamento de 2 ambientes com pátio interno em Belgrano

Apartamento de 2 ambientes com pátio interno em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Vidal 2587

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 430 mais US$ 73 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 563, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #99 de 160 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −44 min/dia · +US$ 27/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 430 · −29 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #99 Departamento 2 Amb. en Vidal 2587 Pb - Belgrano US$ 430

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano, na Calle Vidal 2587, no térreo, com pátio interno. Dispõe de sala, cozinha independente, 1 dormitório, banheiro completo e pátio. Todos os aparelhos são elétricos. Não aceita animais e não é apto para uso profissional. Locação de 60.000, com condomínio de 10.000; exige 1 mês de depósito, atualização anual segundo BCRA e contrato de 3 anos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Júcaro Restaurante 1 min a pé
Nueva Monroe Farmácia 2 min a pé
Monroe y Moldes Ônibus 3 min a pé
Bautista Café 3 min a pé
Cross Fit Academia 4 min a pé
Monroe BRT 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé
Plaza Noruega Praça 9 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 570
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.