Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Olaya e/ Franklin y Avenida Gallardo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 76 de condomínio: US$ 601 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 525: 14% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 459, 511 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há pelo menos 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 181 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 264 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 21 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 521 · −US$ 4/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 459 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #301 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 47 m - Caballito US$ 525

Ver os 331 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 331 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 831. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Capitán Parrilla Restaurante 1 min a pé
Hidalgo y Franklin Ônibus 2 min a pé
Farmacia Rodó Farmácia 2 min a pé
Otero Café 2 min a pé
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Praça 5 min a pé
Casablanca Academia 7 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 17 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 17 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 588/mês · 1.045 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 831

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.