Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 40 de condomínio: US$ 530 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.470, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 490, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 490: 7% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 502 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 392 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 520 · +US$ 28/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

1 quarto · Caballito US$ 490

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 365 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 40, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 704. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Dolino 20 cafés em 10 min 1 min a pé
Plaza Giordano Bruno Praça 2 min a pé
Top Quality 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
First 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
Megatlon Caballito 3 academias em 10 min 6 min a pé
Primera Junta Metrô A 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 19 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 588/mês · 1.045 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 490
Total na assinatura US$ 1.470

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.