Apartamento de 1 dormitório de 48 m² em Caballito (Parque Rivadavia)

Apartamento de 1 dormitório de 48 m² em Caballito (Parque Rivadavia)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Rosario 188

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 162 de condomínio: US$ 712 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.407, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 550: 21% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 456, 487 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 304 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 453 · −US$ 94/mês Localização silenciosa Seu candidato: #132

Departamento de 48 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Parque Rivadavia US$ 550

Ver os 318 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 318 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 48 m² com 2 ambientes, 1 dormitório e 1 banheiro, com varanda. Possui cozinha e living. O edifício tem elevador e encarregado; a água (AYSA) está incluída no condomínio. Posse prevista para junho de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Comida por Peso 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Tolva 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 4 min a pé
Azul 23 farmácias em 10 min 5 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 7 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 162 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 162
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 780
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 54
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensal estimado US$ 917

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.407

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.