Apartamento de dois ambientes apto para uso profissional em Caballito

Apartamento de dois ambientes apto para uso profissional em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Rosario 527

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 347 mais US$ 87 de condomínio: US$ 434 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.382, incluindo um depósito de US$ 347 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 347: 44% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 630, 98 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 103 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Caballito US$ 437 · +US$ 87/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 386 · +US$ 38/mês Localização silenciosa Seu candidato: #222

Muy Buen y Amplio Departamento Apto Profesional en Optima Ubicacion US$ 347

Ver os 237 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 237 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes (1 quarto e sala), para uso profissional, em Caballito. Fica em andar a definir, voltado para a rua, com cozinha prática e lavadero independente, e quarto e living-comedor com piso de parquet. Contrato de 12 ou 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC; exige comprovação de renda e garantia por proprietário em CABA ou seguro fiança. Não são permitidos animais. Av. Jose Maria Moreno fica a poucos quarteirões, com metrô Subte A a 1 quadra e centro comercial nas imediaçõe

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Localização

7 locais a pé

Azul 19 farmácias em 10 min 1 min a pé
Havanna 23 cafés em 10 min 2 min a pé
Impala del Parque 13 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Acoyte Metrô A 4 min a pé
QueenFit 4 academias em 10 min 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 19 min a pé

≈ US$ 347/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 347
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 498
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Total mensal estimado US$ 554

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 347
Depósito de segurança US$ 347
Garantia/Caução US$ 688
Total na assinatura US$ 1.382

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.