Apartamento de dois ambientes apto para uso profissional em Caballito

Apartamento de dois ambientes apto para uso profissional em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Rosario 527

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 79 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 358 mais US$ 89 de condomínio: US$ 447 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 716: o primeiro mês mais um depósito de US$ 358, que é devolvido.
Pede US$ 358: 28% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 497, 651 anúncios).
Para o seu perfil fica em #212 de 248 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 108 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 334 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 79 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −79 min/dia · +US$ 6/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito US$ 430 · −66 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #212 Muy Buen y Amplio Departamento Apto Profesional en Optima Ubicacion US$ 358

Ver os 248 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 248 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes (1 quarto e sala), para uso profissional, em Caballito. Fica em andar a definir, voltado para a rua, com cozinha prática e lavadero independente, e quarto e living-comedor com piso de parquet. Contrato de 12 ou 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC; exige comprovação de renda e garantia por proprietário em CABA ou seguro fiança. Não são permitidos animais. Av. Jose Maria Moreno fica a poucos quarteirões, com metrô Subte A a 1 quadra e centro comercial nas imediaçõe

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Rosario y José María Moreno Ônibus 1 min a pé
Azul Farmácia 1 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Impala del Parque Restaurante 2 min a pé
Acoyte Metrô 4 min a pé
QueenFit Academia 4 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 358/mês(AR$ 540.000)

+ US$ 89 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 358
Taxa de condomínio US$ 89
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 511
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 674

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 358
Depósito de segurança US$ 358
Total na assinatura US$ 716

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.