Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Av. Rivadavia 6003, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 107 de condomínio: US$ 431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.225, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 324: 47% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 615, 96 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e porteiro, Caballito US$ 388 · +US$ 62/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 388 · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #100

Departamento Algo Antiguo Pintado Hace Unos Meses US$ 324

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 149 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 543. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Farmacity 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Puan Metrô A 2 min a pé
Pastas Savori 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Bautista Paladino Praça 4 min a pé
Bonafide 14 cafés em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 12 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 13 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 496
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 47
Total mensal estimado US$ 543

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 577
Total na assinatura US$ 1.225

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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