1 quarto com garagem, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Avenida Rivadavia al 5500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 343 mais US$ 104 de condomínio: US$ 447 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.365, incluindo um depósito de US$ 343 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 343: 24% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 481 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 303 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 41 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e porteiro, Caballito US$ 388 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 421 · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #151

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Caballito US$ 343

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 343, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 725. Depósito de segurança: US$ 343. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Eneldo 10 supermercados em 10 min 1 min a pé
SJ 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Rusticana 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Primera Junta Metrô A 4 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 10 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 343/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 343
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 507
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 56
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 219
Total mensal estimado US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 343
Depósito de segurança US$ 343
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 679
Total na assinatura US$ 1.365

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.