Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Gaona 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 43% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 662 mais US$ 225 de condomínio: US$ 887 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 662: 43% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 478 anúncios).
Para o seu perfil fica em #164 de 195 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −39 min/dia · −US$ 136/mês Localização silenciosa

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 536 · −55 min/dia · −US$ 126/mês Localização silenciosa Seu candidato: #164 Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Alquiler en Caballito. Seguridad 24hs, Piscina, Sum US$ 662

Ver os 195 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 195 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 223, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 1.106. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Escritório, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Gaona y General Rodríguez Ônibus 2 min a pé
Remo Farmácia 2 min a pé
Casablanca Academia 2 min a pé
Supermercado Gaona 3 min a pé
Full Café 3 min a pé
Restaurante Nuevo Candilejas 3 min a pé
24 de Septiembre Praça 4 min a pé
Av. San Martin BRT 14 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 15 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 20 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 223 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 223
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 945
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 1.106

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.