Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Federico García Lorca 260

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 114% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.274 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960, incluindo um depósito de US$ 980 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 980: 114% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 503 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 264 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes novo em Caballito US$ 837 · −US$ 143/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, Caballito US$ 752 · −US$ 228/mês Escritório privado Seu candidato: #12 2 Amb con Bcon - Coch. y Baul. y Vista Panoramica US$ 980

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 980, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 1.508. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Terraço

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Avellaneda y García Lorca Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Lorca Restaurante 3 min a pé
Terrazas Cafe Café 6 min a pé
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Praça 7 min a pé
Supermercado Bambi 7 min a pé
Megatlon Caballito Academia 8 min a pé
Primera Junta Metrô 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 588/mês · 1.045 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 1.344
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.508

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.