Kitnet com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida Directorio 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 84 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.558, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 8% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 388, 372 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 206 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$570.000 para AR$550.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Caballito US$ 440 · +US$ 84/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Caballito US$ 382 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 356

Ver os 227 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 227 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente de frente com varanda, com ar-condicionado frio e quente e cozinha com forno elétrico. Sem armário (sem placard). O prédio tem lavanderia e salão de usos múltiplos com área de churrasco e mini-ginásio. O inquilino paga ABL de 12.000 ARS e seguro de imóvel de 3.000 ARS. A ficha deve ser adquirida com o administrador. Contrato de 2 anos, com reajuste a cada 3 meses pelo ICL, e exige-se fiança (garantia) e comprovantes de renda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

José María Moreno Metrô E 2 min a pé
Directorio Supermarket 15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Simeone's 7 cafés em 10 min 2 min a pé
Musculacion & Fitness 6 academias em 10 min 2 min a pé
Pastas Artesanales Casa Vázquez 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
La Guardiana 4 farmácias em 10 min 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 453/mês · 463 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 527
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensal estimado US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 846
Total na assinatura US$ 1.558

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.