Kitnet com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Avenida Directorio 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 377 mais US$ 86 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 754: o primeiro mês mais um depósito de US$ 377, que é devolvido.
Pede US$ 377: 24% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 497, 649 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 312 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 334 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −34 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito US$ 430 · −21 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 377

Ver os 312 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 312 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente de frente com varanda, com ar-condicionado frio e quente e cozinha com forno elétrico. Sem armário (sem placard). O prédio tem lavanderia e salão de usos múltiplos com área de churrasco e mini-ginásio. O inquilino paga ABL de 12.000 ARS e seguro de imóvel de 3.000 ARS. A ficha deve ser adquirida com o administrador. Contrato de 2 anos, com reajuste a cada 3 meses pelo ICL, e exige-se fiança (garantia) e comprovantes de renda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

José María Moreno Metrô 2 min a pé
Directorio y José María Moreno Ônibus 2 min a pé
Directorio Supermarket Supermercado 2 min a pé
Simeone's Café 2 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 2 min a pé
Pastas Artesanales Casa Vázquez Restaurante 3 min a pé
La Guardiana Farmácia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 16 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 550
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.