Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Caballito · Gaona al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 118 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 428: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 512 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 178 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 392 · −US$ 36/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Caballito US$ 359 · −US$ 69/mês Localização silenciosa Seu candidato: #310 Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 428

Ver os 373 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 373 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 716. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Cholita Supermercado 1 min a pé
Franklin al 1200 Ônibus 2 min a pé
La Asunción Farmácia 3 min a pé
Lo de Cholo Restaurante 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 8 min a pé
Plaza Irlanda Parque grande 8 min a pé
Plaza Irlanda Praça 9 min a pé
Casablanca Academia 9 min a pé
Av. San Martin BRT 12 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1,028 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 635
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.236 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.