Estúdio com varanda longa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Av Caseros 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 391 mais US$ 246 de condomínio: US$ 637 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782, incluindo um depósito de US$ 391 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 391: 25% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 521, 50 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado com varanda US$ 423 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Constitución US$ 375 · −US$ 16/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 391

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível em San Telmo com varanda longa e área total de 63.53 m². Inclui banheiro completo, cozinha integrada e hall de entrada com armário, além de piso radiante no banheiro e no corredor, dois aparelhos de ar-condicionado e janelas anti-ruído. O prédio oferece piscina, sauna, salão de usos múltiplos, lavanderia e quincho com parrilla.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio divisível com varanda longa e recursos de conforto (piso radiante, A/C e isolamento acústico) em um prédio com amenities.

Área total 63.53 m² (56.11 m² coberta e 7.45 m² descoberta) e varanda longa de 5.14x1.45 m.
Piso radiante no banheiro e no corredor, dois aparelhos de ar-condicionado e janelas anti-ruído.
Cozinha integrada e banheiro completo; o hall de entrada tem armário.
Amenities do prédio: piscina, sauna, salão de usos múltiplos, lavanderia e quincho com parrilla.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

11 cafés em 10 min 2 min a pé
Santa Catalina 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Coto 4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Restaurante Bacán 27 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 7 min a pé
Plaza Casa Cuna Praça 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 8 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 9 min a pé
Constitucion BRT C 10 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 246 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 359-US$ 550/mês · 174 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 246
Serviços estimados US$ 121
Total mensal estimado US$ 758

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.