Apartamento de dois ambientes com pátio em Flores

Apartamento de dois ambientes com pátio em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Caracas 292, C1406AZD Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 72 de condomínio: US$ 822 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250: o primeiro mês mais um depósito de US$ 750, que é devolvido.
Pede US$ 750: 27% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 592, 32 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 2 Ambientes en Flores con Balcón US$ 588 · −US$ 162/mês Localização silenciosa

Alquiler 2amb, baño, Toilette, Vestidor Al Frente US$ 588 · −US$ 162/mês Escrivaninha Seu candidato: #8 Departamento De Dos Ambientes Con Patio, Alquiler Temporal, Flores US$ 750

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes, térreo, com pátio. Total de 50 m² cobertos. A locação é temporária por 3 a 6 meses e o preço está em dólares. O valor não inclui condomínio (aprox. $110.000) nem serviços, e não inclui serviço de limpeza. Fica a 2 quadras da Av. Rivadavia, a 2 quadras de Plaza Flores e a 4 quadras da estação de trem Sarmiento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Cayetano Rodríguez y Bacacay Ônibus 3 min a pé
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Praça 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 4 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Aromi Restaurante 5 min a pé
OnFit Academia 5 min a pé
Acasiem Market Supermercado 6 min a pé
San José de Flores Metrô 7 min a pé
Quirno BRT 18 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 395-US$ 526/mês · 518 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 915
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 125
Total mensal US$ 1.040

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.