1 quarto com piscina e garagem, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Franklin 2100, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 84% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 782 mais US$ 169 de condomínio: US$ 951 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.342, incluindo um depósito de US$ 782 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 782: 84% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 425, 267 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 40 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 dormitório frente, varanda US$ 619 · −US$ 163/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Flores US$ 586 · −US$ 196/mês Seu candidato: #17

Alquiler 2 Ambientes C/cochera Prima Caballito US$ 782

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 782, Taxa de condomínio US$ 169, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.157. Depósito de segurança: US$ 782. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Tomato 8 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Flores Norte 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Praça 5 min a pé
Supermercado Del Pueblo 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Romero Café 7 min a pé
Boyaca BRT 9 min a pé
Sport Club Academia 13 min a pé
Carabobo Metrô A 17 min a pé

≈ US$ 782/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 169 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 782
Taxa de condomínio US$ 169
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.043
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 1.157

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 782
Depósito de segurança US$ 782
Comissão da imobiliária do dono US$ 778
Total na assinatura US$ 2.342

Mobiliar: ≈ US$ 1.425 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.