Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 52 de condomínio: US$ 477 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 425: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 426, 265 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 115 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 54 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Flores US$ 438 · +US$ 12/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 359 · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #95

1 quarto · Flores US$ 425

Ver os 211 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 211 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 623. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Fogão, Porteiro, Banheira, Pátio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Berea 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
Orgullo 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bonafide 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Carabobo Metrô A 5 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 5 min a pé
American Sport Academia 7 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 15 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 527 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Honorário Unitrank (um mês) US$ 425
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.