Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Dolores 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 349 mais US$ 53 de condomínio: US$ 402 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 692: o primeiro mês mais um depósito de US$ 346, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 349: 12% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 395, 45 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 46 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 346, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 623. Depósito de segurança: US$ 346. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivadavia al 8000 Ônibus 1 min a pé
Lamarca Restaurante 1 min a pé
Farmacia Hudson Farmácia 3 min a pé
Azul BRT 6 min a pé
San Pedrito Metrô 8 min a pé
Bonafide Café 8 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 11 min a pé

≈ US$ 346/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 379-US$ 438/mês · 78 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 346
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 460
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 623

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 346
Depósito de segurança US$ 346
Total na assinatura US$ 692

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.