Imóvel: 1 quarto, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Boca · Avenida Regimiento De Patricios 100, Piso 2

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 295 mais US$ 52 de condomínio: US$ 347 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590, incluindo um depósito de US$ 295 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 295: 25% abaixo da mediana do segmento em La Boca (US$ 392, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, La Boca US$ 361 · +US$ 67/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, La Boca US$ 262 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 295

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Boca · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 495. Depósito de segurança: US$ 295. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Patricios y Pi y Margall Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 2 min a pé
Tienda de Cafe Café 4 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Parque Lezama Parque principal 7 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro Farmácia 7 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Sport Club Barracas Academia 10 min a pé
Plaza Constitución Metrô 17 min a pé
Constitucion BRT 17 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 370-US$ 490/mês · 56 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 412
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 495

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.