Imóvel: 1 quarto, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Boca · Avenida Regimiento De Patricios 100, Piso 2

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 293 mais US$ 52 de condomínio: US$ 345 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 586, incluindo um depósito de US$ 293 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 293: 25% abaixo da mediana do segmento em La Boca (US$ 392, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, La Boca US$ 358 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, La Boca US$ 261 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 293

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Boca · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 293, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 492. Depósito de segurança: US$ 293. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Elisa Brown Praça 2 min a pé
15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Tienda de Cafe 5 cafés em 10 min 4 min a pé
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Parque grande 6 min a pé
Parque Lezama Parque principal 7 min a pé
Farmacias Doctor Ahorro 5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Coto 3 supermercados em 10 min 8 min a pé
Sport Club Barracas Academia 10 min a pé
Plaza Constitución Metrô Roca 17 min a pé
Constitucion BRT C 17 min a pé

≈ US$ 293/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 359-US$ 512/mês · 62 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 293
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 409
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 492

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 293
Depósito de segurança US$ 293
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 586

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.