Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Necochea Al 900, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 70 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 331: em linha com a mediana do segmento em La Matanza (US$ 331, 1276 anúncios).
Para o seu perfil fica em #353 de 601 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 167 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 403 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 70 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Ramos Mejía US$ 338 · −70 min/dia · +US$ 7/mês Ar condicionado

Departamento 2 Ambientes US$ 298 · −62 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #353 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Ramos Mejia US$ 331

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 328, Taxa de condomínio US$ 77, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 629. Depósito de segurança: US$ 328. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

5 locais nomeados a pé

Tacuarí y Avenida de Mayo Ônibus 2 min a pé
Luján Café 3 min a pé
Vive Allimite Academia 3 min a pé
La Puerta de China Restaurante 4 min a pé
Plazoleta San Martín Praça 13 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 77 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mês · 2,232 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio estimada US$ 77
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 629

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.